Una inmobiliaria no sufre por falta de contactos, sufre por contactos que solo miran. El objetivo del paid no es llenar el CRM de curiosos, es traer compradores y vendedores reales.
Separa captar propiedades de captar compradores
Son dos negocios distintos: captación (convencer a propietarios de que vendan contigo) y demanda (compradores buscando piso). Mensaje, público y campaña distintos. Mezclarlos diluye ambos.
Puja por intención real y zona
- Vendedores: "vender piso [zona]", "cuánto vale mi casa [zona]", "inmobiliaria para vender".
- Compradores: "pisos en venta [zona]", "comprar casa [zona]".
- Negativas: "alquiler" (si no operas), "gratis", "particular", "portal", "trabajo".
Cualifica: plazo, financiación, zona
Un formulario que pregunte plazo, financiación y zona separa al que va en serio del que curiosea. Menos volumen, pero tu equipo llama a quien de verdad puede operar.
Mide la operación, no el formulario
El contacto barato no sirve si no acaba en visita y operación. Mide la operación cerrada y su valor, y optimiza hacia eso.
Hay una guía del sector en freebies. ¿Vemos tu cuenta juntas? Empieza por el diagnóstico gratis.
Preguntas frecuentes
¿Cómo capto compradores reales con Google Ads siendo inmobiliaria?
Separando campañas de compradores y de captación de propiedades, pujando por intención real y zona ('pisos en venta [zona]', 'vender piso [zona]'), usando negativas para excluir curioseo o alquiler, cualificando (plazo, financiación) y midiendo la operación cerrada.
¿Cómo evito que la publicidad me traiga solo curiosos en inmobiliaria?
Filtrando desde la búsqueda (intención de comprar o vender, no de mirar precios), con negativas, y con un formulario que cualifique plazo, financiación y zona. Así llegan menos contactos pero con capacidad real de operar.
Diagnóstico honesto de tu cuenta en 60 segundos. Si no te conviene, te lo decimos.
Hacer el diagnóstico gratis →